【资料图】

1、针对的群体不同

改善房的购房者通常是已经有住房基础的人群，购房目的是为了升级或改善现有住房的质量和舒适度。而刚需房的购房者则是迫切需要住房的人们，购房目的是解决住房问题而非进行投资或升级。

2、户型设计和价格不同

刚需房在户型上设计以中小型户型为主，价格比较亲民。改善房户型面积比较大，享有比较优越的视野和朝向，但是价格相比较贵。

3、小区环境

刚需房因为是刚性居住需求，小区环境可能相对差一点，而改善房小区的绿化会更多，物业等服务也会更好。

4、生活配套

改善房周边学校的资源会更加的优秀，超市、菜场、医院等设施也更加的齐全。

5、交通

改善房的位置更接近市中心，周边的交通设施也更加的齐全，出行更加的方便。